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宫园学府抬价售房涉造假 购房者 我的户型每平米涨了40

2018-04-04 22:27

  西安市房管局近日下发《对进一步加强商品住房销售管理的通知》,再次强调房地产开发企业应严格按照物价部分价格公示结果,对每套屋宇明码标价,不得高于公示价格销售,引起广大房企踊跃响应。但陕西荣民房地产集团有限公司开发的宫园学府住宅小区仍在“抬价”售房,无端取消已签署的购房协定,引发业主不满。

  购房者:他买的户型每平米涨了4000元

  近日,读者杨先生向三秦都市报反应:2017年9月,他在宫园学府开发小区定购了一套80平方米的商品房,签订了“定购协议”。置业顾问说因他是本地户口,另需花5000元钱“点过费”,lhc彩特码资料11132,2016香港港马会开奖结果。但等了一个多月没被“点过”。2018年新年,他去售楼部退定金,置业顾问回复说过段时间。2018年3月中旬他落户西安,策划续买这套屋子,被告知首付涨了,需付40%。3月28日,置业参谋向他催要落户材料,请求月底前必须交清首付。一天后,他筹齐首付款,却被告诉来退定金,起因是开发商不卖那套房了。

  3月31日他去售后部交涉,置业顾问说已无奈履行合同,可通过关系找开发商,恳求按定购合同价买下这套房。杨先生告知记者:他的合同定购价是经优惠后的8966元/平方米,当初开发商的售价是13000元/平米,开发商因此毁约,也未给出公平阐明。

  置业顾问:开发商让清退没说原因

  记者接到反映,即时赶到位于西安东郊柳新路的宫园学府开发名目地,看到其售楼部内人员往来频繁,多个卡脖子桌前坐满了客户,人气较旺。一置业顾问告诉记者:“90-100平方米的房子现售价13000元,基本不优惠。”杨先生的置业顾问告诉记者:“前两天确实告诉了杨先生来交首付,但当初不卖了我也不知为啥,开发商只让清退没说明起因,可去位于龙首村的荣民公园一号、开发商的办公地理解。”

  开发商公示价高出政府存案价近千元

  记者要求看看“西安市商品房销售明码标价牌”,该置业顾问说“去取”,但之后的40分钟时光里未见其再浮现。记者在该售楼部一角,从被多个广告牌遮住的、上书“西安市商品房销售明码标价牌”字样的牌匾上懂得到,该楼盘90平方米大小的房子,均价约在11400元/平米。现场一知情人告诉记者:“这个公示牌上的价格,比物价局要求的高得多,按此价买房无奈实现‘网签’,而且实际售价比这个造了假的还要高。已打过电话,物价局部让打价钱举报热线,我打从前接线员又让打市民热线12345或者房管局电话。”记者致电西安市房管局监督热线,被告诉:应致电物价局;对“不按一房一价售房,超出备案价格销售到底谁来管”的问题,需请示后方能回复记者。

  记者昨日从西安市物价局网站上了解到,杨先生购买的宫园学府小区“2?30403”号房,备案价格为8966元/平方米。而在宫园学府小区售楼部贴出的“西安市商品房销售明码标价牌”一栏里,该房的价格却是9800元/平方米。

  本报记者陈忠

编辑:雷晓娟

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